Schlüsselfertiges Bauen

Schlüsselfertiges Bauen

Eine unserer Stärken ist es schlüsselfertige Wohnhausneubauten zu errichten und zu betreuen.
Dabei ist es uns sehr wichtig mit Ihnen als Interessent offen und ehrlich umzugehen und Sie dabei bestmöglich technisch und fachlich zu beraten.

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Schlüsselfertiges Bauen

Eine unserer Stärken ist es schlüsselfertige Wohnhausneubauten zu errichten und zu betreuen.
Dabei ist es uns sehr wichtig mit Ihnen als Interessent offen und ehrlich umzugehen und Sie dabei bestmöglich technisch und fachlich zu beraten.

Aus diesem Grund ist bei der Firma FMR – Bau GmbH  lediglich eine einzige Person den Bauherren während der gesamten Zeit der Zusammenarbeit als Ansprechpartner zur Seite gestellt. Dies ist bei uns direkt der Bauleiter. Durch diese Maßnahme werden Zwischenstellen wie Verkäufer und Kalkulator überflüssig, so dass Absprachefehler vermieden werden.

Der Ablauf kann wie folgt aussehen:

Erstgespräch:

Bei diesem Termin werden Ihre planungstechnischen Wünsche aufgenommen, ein Raumprogramm erstellt, der Ausbaugrat des Hauses und mögliche Eigenleistungen definiert und eine Beratung über das Grundstück vorgenommen.

Planung / Vertrag / Bauantrag:

Zuerst werden Ihnen die von unserem Planer erstellten Zeichnungen präsentiert und falls erforderlich umgezeichnet.

Sobald die Planung dann ausgereift ist wird eine genaue Kostenberechnung durchgeführt und anhand unserer Bau – und Ausstattungsbeschreibung erläutert. Nachdem dann sowohl die Planung wie auch die Vertragssumme besprochen sind wird der Bauwerksvertrag abgeschlossen.
Anschließend kann umgehend, nachdem die erforderlichen Unterlagen vorliegen, mit der Erstellung des Bauantrages begonnen werden.

Vermessungsarbeiten:

Um Ihnen mehr Service zu bieten sind die notwendigen Vermessungsarbeiten zum Bauen bereits in unserem Leistungsumfang enthalten. Es handelt sich um die Erstellung der Lagepläne mit dem geforderten Nivellement für den Bauantrag und den notwendigen Berechnungen, sowie um die Grob – und Feinabsteckung für den Baubeginn.

Bauausführung:

Durch den Bauleiter wird die komplette Bauphase von Beginn der Erdarbeiten, über die Erstellung des  Rohbaus, Ausführung der Ausbaugewerke bis hin zu Ihrem Einzug begleitet, organisiert und überwacht. Natürlich stehen wir Ihnen auch bei Eigenleistungsgewerken während der Bauphase mit Rat und Tat zur Seite.

Abrechnung / Abnahme:

Die Abrechnung erfolgt nach im Bauwerksvertrag festgelegten einzelnen Zahlungsschritten in Abhängigkeit von dem Baufortschritt. Dadurch wird Ihnen als Bauherr ein maximales Maß an Sicherheit gegeben, dass Ihr Geld auch für Ihr Bauvorhaben verwendet wird. Nach Fertigstellung der vereinbarten Leistungen wird eine Endabnahme mit Ihnen durchgeführt. Erst danach stellen wir Ihnen den vereinbarten Restbetrag in Rechnung.